ПІФ
Також: пайовий інвестиційний фонд, пайовий фонд.
Перевірено: червень 2026.
ПІФ (пайовий інвестиційний фонд) — це «спільний гаманець» інвесторів без статусу окремої юридичної особи, яким управляє ліцензована компанія з управління активами. Активи фонду відокремлені від майна керуючої компанії, а вашу частку підтверджує інвестиційний сертифікат.
Пайовий фонд — найпоширеніша в Україні форма інституту спільного інвестування. Гроші учасників збирають в один пул і вкладають в активи, прописані в регламенті фонду: нерухомість, цінні папери, частки в проєктах. Вартість вашого паю змінюється разом із вартістю активів фонду.
Ключова захисна риса ПІФ — відокремлення активів. Майно фонду зберігається окремо від майна керуючої компанії, тож у разі проблем у самої компанії активи фонду не йдуть на її борги. Діяльність фондів і керуючих компаній наглядає Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР).
Пайові фонди бувають відкриті, інтервальні та закриті — від цього залежить, коли ви зможете вийти. Більшість фондів нерухомості для роздрібного інвестора закриті: гроші працюють до кінця строку. Тому перед входом варто прочитати регламент фонду й зрозуміти, у що саме і на який строк вкладаються кошти.
Приклад з українського ринку
Коли проєкт пише «фонд під управлінням КУА, ваш внесок підтверджується інвестсертифікатом» — це пайовий інвестиційний фонд. Регламент фонду визначає, у що саме фонд має право вкладати кошти й на яких умовах ви зможете повернути гроші.
Повʼязані поняття й розділи
Означення має довідковий характер і не є інвестиційною рекомендацією. Більше — в словнику і частих запитаннях.