Промислова установка зберігання електричної енергії (BESS — Battery Energy Storage System) потужністю 3.0 МВт, ємністю 10.03 МВт·год. Обладнання Huawei, 14-річна гарантія виробника. Призначення: балансування національної енергосистеми України. Розташування: Волинська область (точна адреса оператором не публікується). Запуск установки оператор обіцяє до кінця 2026 року.
| Тип | Перший внесок | Повна сума | Умови |
|---|---|---|---|
| 100% оплата | 25 000 USD | 25 000 USD |
| Тип | Розмір | Платник | Коментар |
|---|---|---|---|
| За результат (success fee) | — | невідомо | Розмір комісії не публікується. Цитата оператора: «Компанія Ecotech Invest вкладає разом з вами і отримує комісійну винагороду, при досягненні планових показників прибутку інвесторів.» Застосовується після досягнення планових показників прибутку інвесторів. |
Оператор декларує структуру, де компанія сама бере участь у проєкті і заробляє комісію лише при досягненні планових показників. Цитата з сайту: «Компанія Ecotech Invest вкладає разом з вами і отримує комісійну винагороду, при досягненні планових показників прибутку інвесторів.» Розмір комісії у відсотках не публікується. Інші витрати — плата за управління (щорічна комісія за управління активами), комісія при вході або виході, обмеження витрат — на сайті не вказані.
| Поле | На сайті | В офіційних документах | Коментар |
|---|---|---|---|
| Дохідність (річна) | «19% річних / 10 років» (середня, секція Екотек Інвест-3) | Калькулятор сайту: 25.2% на перший рік для вкладень $25 000 і $50 000; $45 160 та $90 320 сумарно за 10 р. | Розбіжність між «середнім» заголовком (19%) і першорічним показником калькулятора (25.2%) оператором не пояснена. Можливо, 19% — середнє за 10 років з урахуванням поступового збільшення виробництва (рампінгу). Підтверджувального документа від оператора не надано. |
| Валюта доходу | «Доларовий дохід» (заголовок секції переваг) | «Хоча виплати ми робимо в гривні, але ринок енергетики корелюється з європейською ціною.» (текст того ж сайту) | Суперечність на одній сторінці: секція «Переваги» заявляє «доларовий дохід», але в поясненні прямо зазначено, що виплати здійснюються у гривні. Юридичного механізму прив'язки курсу не знайдено. |
Ecotech Invest — пропозиція вкласти гроші у промислову установку зберігання електричної енергії (УЗЕ, або BESS — Battery Energy Storage System) для балансування національної енергосистеми України. Ви стаєте асоційованим членом кооперативу й отримуєте право на частку доходу від конкретної BESS-установки. Установка надає послуги балансування НЕК «Укренерго» (державна компанія, що керує основною електромережею країни), дохід від цих послуг розподіляється між членами кооперативу. Виплати здійснюються у гривні з декларованою прив'язкою до «європейської ціни» на електроенергію. Актуальна пропозиція — Екотек Інвест-3 (Волинська обл.): потужність 3.0 МВт / 10.03 МВт·год, загальна сума проєкту $3 000 000. Обладнання Huawei, 14-річна гарантія виробника, офіційний сервіс в Україні. Залишкова вартість активу через 10 років, за заявою оператора, складає 50% від вкладеного. Запуск установки оператор обіцяє до кінця 2026 року. Паралельно реалізуються Екотек Інвест-1 (Волинська обл., монтаж обладнання) та Екотек Інвест-2 (Київська обл., будівництво фундаментів).
Цей продукт не є інвестиційним фондом. Державний регулятор за ним не наглядає, фонд гарантування вкладів не діє. Ваш захист — тільки договір із продавцем і суд. Кооперативна структура виведена за межі нагляду НКЦПФР (регулятора ринку цінних паперів) — у разі суперечки ви не зможете поскаржитися регулятору і вимагати захисту як пайовик фонду. Назва кооперативу та його код ЄДРПОУ (ідентифікаційний номер юридичної особи) на сайті не опубліковані. Без цих даних перевірити легітимність організації в реєстрах неможливо. Публічних документів не знайдено: статут кооперативу, договір асоційованого членства, фінансова звітність, ліцензії НКРЕКП (регулятора у сфері енергетики) та договір з НЕК «Укренерго» — жоден із цих документів на сайті не опублікований. Ви не зможете оцінити умови участі до фактичного підписання. Оператор позиціонує продукт як «доларовий дохід», але у тексті того ж сайту зазначено, що виплати здійснюються у гривні. Юридичного механізму прив'язки виплат до курсу долара або «європейської ціни» електроенергії у доступних документах не знайдено. Якщо гривня знеціниться, ваш реальний дохід у доларах може суттєво відрізнятися від задекларованого. Правила дострокового виходу з кооперативу (lock-up — строк, протягом якого забрати гроші не можна), вторинний ринок часток та умови повернення вкладу після закінчення проєкту на сайті не описані. Ліцензії НКРЕКП (регулятора енергетики) для участі у ринку балансування, а також договір з НЕК «Укренерго» на сайті не опубліковані. Без цих ліцензій і договорів установка не зможе легально продавати послуги балансування. Заявлена дохідність суперечить власному калькулятору оператора: заголовок сайту декларує «19% річних» (як середнє за 10 років), тоді як калькулятор показує 25.2% у перший рік для вкладень $25 000 і $50 000. Причина розбіжності оператором не пояснена. Просіть зафіксувати ставку в договорі. Перед тим, як підписати договір: Перевірте юридичну особу за кодом ЄДРПОУ у відкритих реєстрах (YouControl, Opendatabot). Попросіть у менеджера повний текст договору асоційованого членства; знайдіть у ньому розмір комісії, базу її розрахунку (виручка чи прибуток) та умови виходу. Запитайте письмово: як, коли і за якою ціною можна забрати гроші раніше строку. Перевірте наявність ліцензій НКРЕКП та договору з НЕК «Укренерго».
Документи не вказані.
Компанія декларує реалізацію власного пілотного проєкту до відкриття для інвесторів: «Ми створили свій власний проєкт, де пройшли повний шлях експлуатації та отримання прибутку.» Проєкти Екотек Інвест-1 (Волинська обл.) та Екотек Інвест-2 (Київська обл.) — у стадії будівництва/монтажу. Конкретні дати, AUM, кількість інвесторів та обсяг виплат публічно не розкриваються.
Загальні питання про інвестування — у частих запитаннях і словнику.
Ставка ОВДП ходить по колу: 18% у 2019-му, 11% у 2021-му, ~15% зараз. Та головне для доходу в доларах — курс. У 2024-му гривня стояла рівно, тож купон лишався. На 2026-й уряд прогнозує 45,8 грн, і доларова подушка тоншає.
Гривневі вклади населення добили до рекорду 988,72 млрд грн, але травневий приріст застиг на 3,2 млрд проти 30,1 млрд у квітні. З валюти пішов найбільший за 28 місяців відток. ОВДП під 16% без податку стали прямим конкурентом депозиту.
Фонд нерухомості S1 ВДНГ закрив перший рік: оператор заявляє 22,75% дохідності в гривні та 15,74% у доларах. Дивимося на молодший REIT поряд з Інжуром і пояснюємо, як читати самозвітні числа критично.