Фаза 1 (запущена 20.02.2026): 18,4 МВт газопоршневої генерації у складі 8 агрегатів у різних регіонах України. Фаза 2 (план до кінця 2026): ще 60 МВт генерації та системи зберігання енергії (BESS — батарейні накопичувачі) сумарною ємністю 240 МВт·год.
Конкретні регіони та адреси об'єктів оператор публічно не розкриває з міркувань безпеки. За словами оператора, об'єкти розподілені по різних регіонах України.
Вивести кошти достроково, найімовірніше, не вийде. Модель «будуємо, щоб продати» передбачає, що ви отримуєте гроші лише після продажу всіх активів фонду наприкінці його строку. Умови дострокового виходу, строк заморожування коштів (lock-up — мінімальний обов'язковий термін утримання), наявність вторинного ринку для вашої частки — публічно не описані. Перш ніж вкладати, запитайте у менеджера: за якою процедурою і у які строки ви зможете повернути кошти, якщо вони знадобляться достроково.
| Поле | На сайті | В офіційних документах | Коментар |
|---|---|---|---|
| Дохідність і гарантії (реклама) | Реклама Concorde Capital у Facebook (квітень–червень 2026) обіцяє дохідність 14–15% річних у євро (вхід від €400 000) та окремо «до 20% річних» (вхід від $300 000), а також «контракт з Укренерго», «страхування від воєнних ризиків» і «юридичні гарантії». | Офіційні умови участі та дохідність не оприлюднені. Модель «будуємо, щоб продати» не передбачає гарантованої дохідності. Контракт з Укренерго, страхування воєнних ризиків та «юридичні гарантії» в офіційних публічних документах не підтверджені. | Рекламні обіцянки суттєво конкретніші за те, що проєкт підтверджує офіційно. Просіть зафіксувати дохідність і гарантії в договорі — лише тоді вони матимуть юридичну силу. |
Encraft — проєкт Concorde Capital із будівництва мережі газопоршневих електростанцій та систем накопичення енергії (BESS — батарейні накопичувачі) у різних регіонах України. Як ви заробляєте. Ви купуєте інвестиційні сертифікати (цінні папери, що підтверджують вашу частку у фонді) закритого венчурного фонду АТ «ЗНВКІФ «СОРАНО» під управлінням КУА «Конкорд Інвест». Цей фонд, у свою чергу, володіє проєктною компанією ТОВ «ЕНКРАФТ», яка безпосередньо будує і експлуатує генеруючі об'єкти. Вихід із проєкту — продаж усіх активів стратегічному або інституційному покупцю після закінчення строку фонду: це так звана build-to-sell (будуємо, щоб продати) модель. Дохід виплачується одноразово при продажу активів — без регулярних виплат протягом строку фонду. Мінімальна сума входу. За рекламою Concorde Capital (квітень–червень 2026) поріг складає від €400 000 (євровий транш) або від $300 000 (доларовий транш). За даними ЗМІ (травень 2026, закрите тестування застосунку Statock) раніше згадувався поріг від ~16 млн грн. Офіційного проспекту фонду у відкритому доступі немає, тому точні умови можуть відрізнятися. Об'єкти. Фаза 1 (запущена 20 лютого 2026): 18,4 МВт газопоршневої генерації у складі 8 агрегатів, інвестиції ~€15 млн. Більшу частину фінансування надав Concorde Capital; решту — приватні co-інвестори. Фаза 2 (за планом до кінця 2026): розширення ще на 60 МВт генерації та введення накопичувачів сумарною ємністю 240 МВт·год, орієнтовні інвестиції ~€35 млн. Зверніть увагу: опис фази 2 на сайті оператора складено до запуску першої черги й містить менші цифри (40 МВт / 160 МВт·год); актуальніші параметри (60 МВт / 240 МВт·год) наводять у повідомленнях після запуску фази 1 (лютий 2026). Оновленого офіційного документа Encraft у відкритому доступі немає. Чому ринок цікавий оператору. Руйнування енергосистеми створило дефіцит потужностей, що підвищує ціни на електроенергію і робить гнучку маневрену генерацію та накопичення вигідними. За оцінкою оператора, ці умови збережуться щонайменше до 2029 р.
1. Умови вашої участі офіційно не оприлюднені. Юридична форма участі, строк фонду, графік виплат і умови дострокового виходу з офіційного проспекту фонду наразі публічно не описані. Рекламні цифри (вхід від €400 000 або $300 000, дохідність 14–20% річних) та журналістські дані (від ~16 млн грн, від 16% у валютному еквіваленті) можуть відрізнятися від умов реального договору. Підписуючи договір без вичитаного проспекту, ви не знаєте точного строку заморожування коштів, порядку розподілу прибутку та умов виходу. 2. Кримінальне провадження щодо засновника. Кримінальна справа (зареєстрована 2014 р.) стосується спроби заволодіння землею Київської ГЕС. У січні 2024 Ігоря Мазепу (CEO, 99,92% бенефіціарний власник ТОВ «КОНКОРД КЕПІТАЛ») затримало ДБР; 19.01.2024 Печерський суд встановив заставу (за даними ЗМІ — 349 млн грн за клопотанням прокуратури про 700 млн; згодом суму змінювали). Підозра — за статтями про створення злочинної організації, незаконну приватизацію державного майна та відмивання коштів; санкція до 12 років із конфіскацією. Граничний строк досудового розслідування сплив у листопаді 2024 р., але справу не закрито: її призупинено через звернення за міжнародною правовою допомогою (станом на початок 2025). Це обвинувачення слідства, а не вирок суду; однак провадження є публічним фактом, що несе правовий та репутаційний ризик для оператора і може вплинути на його здатність виконувати зобов'язання перед co-інвесторами. 3. Венчурний фонд — не роздрібний продукт. Проєкт структурований через закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд (ЗНВКІФ) АТ «СОРАНО» (ЄДРПОУ 45999795) під управлінням КУА «Конкорд Інвест». Венчурний фонд призначений для кваліфікованих (клубних) інвесторів і не зобов'язаний публікувати той самий обсяг інформації, що й роздрібний ПІФ. Це означає, що ви маєте менше регуляторного захисту, ніж при купівлі сертифікатів звичайного роздрібного фонду. Ліцензія НКРЕКП проєктної компанії ТОВ «ЕНКРАФТ» на виробництво та продаж електроенергії у відкритих джерелах не підтверджена. 4. Воєнний ризик для об'єктів. Станції генерації і накопичення енергії розташовані в Україні і є потенційними цілями ракетних атак. Конкретні адреси та регіони розташування оператор публічно не розкриває. 5. Повернення грошей залежить від продажу активу. Модель «будуємо, щоб продати» означає, що ви отримаєте гроші лише після того, як усі активи фонду будуть продані стратегічному або інституційному покупцю. Строки й умови цього продажу публічно не описані; немає гарантії, що покупець буде знайдений у прийнятний строк. 6. Фінансова звітність відсутня у відкритому доступі. Аудиторський звіт по Encraft або фонду СОРАНО у відкритих джерелах не виявлений, тому оцінити реальний фінансовий стан проєкту незалежно неможливо. Перед тим, як підписати договір: 1. Перевірте ТОВ «ЕНКРАФТ» (ЄДРПОУ 45687517) та АТ «ЗНВКІФ «СОРАНО» (ЄДРПОУ 45999795) у відкритих реєстрах (YouControl, Opendatabot). 2. Попросіть повний текст проспекту фонду і договору участі; знайдіть у ньому строк фонду, формулу розподілу прибутку та умови дострокового виходу. 3. Запитайте письмово: за якою процедурою і у які строки ви зможете забрати кошти до закінчення строку фонду. 4. Уточніть, чи є у фонду аудитор і коли публікуватиметься перша фінансова звітність.
Документи не вказані.
Бренд Concorde Capital заснований у вересні 2004 р. Ігорем Мазепою. Юридична особа ТОВ «КОНКОРД КЕПІТАЛ» (ЄДРПОУ 39018979) зареєстрована 12.12.2013 (реєстраційне перенесення). Залучено для клієнтів понад $4 млрд (за даними офіційного сайту). Закрито 100+ угод. Пікова команда — 250 осіб. Нагороди: TOP-3 Thomson Reuters Extel Survey 2017–2018 (аналітика, Україна), «Best analytics on the market of Ukraine» — Cbonds Awards 2018, три номінації Cbonds Awards 2017 включно з «Best investment bank of Ukraine». Кінцевий бенефіціарний власник ТОВ «КОНКОРД КЕПІТАЛ» — Мазепа Ігор Олександрович (99,92% — непрямий контроль, через ТОВ «НОВАВЕСТ»). Станом на 2026-06-01 щодо Мазепи І.О. наявне кримінальне провадження (деталі — у `risk_notes_uk` проєктів Concorde Capital).
Загальні питання про інвестування — у частих запитаннях і словнику.
Ставка ОВДП ходить по колу: 18% у 2019-му, 11% у 2021-му, ~15% зараз. Та головне для доходу в доларах — курс. У 2024-му гривня стояла рівно, тож купон лишався. На 2026-й уряд прогнозує 45,8 грн, і доларова подушка тоншає.
Гривневі вклади населення добили до рекорду 988,72 млрд грн, але травневий приріст застиг на 3,2 млрд проти 30,1 млрд у квітні. З валюти пішов найбільший за 28 місяців відток. ОВДП під 16% без податку стали прямим конкурентом депозиту.
Фонд нерухомості S1 ВДНГ закрив перший рік: оператор заявляє 22,75% дохідності в гривні та 15,74% у доларах. Дивимося на молодший REIT поряд з Інжуром і пояснюємо, як читати самозвітні числа критично.