36 котеджів шести авторських типів на площі 3,35 га. Wellness-концепція, цілорічна робота, берег р. Стрий, с. Новий Кропивник, курорт Східниця.
| Тип | Перший внесок | Повна сума | Умови |
|---|---|---|---|
| Розстрочка | 47 304 USD | — | 30% першим внеском Перший внесок від 30% вартості котеджу. Доступні варіанти: 30%, 50%, 70%, 100%. Повна вартість — від $157 680 до $246 375 залежно від типу. Строки, ставка та знижка за 100% оплату у відкритих джерелах не опубліковані — потрібне уточнення у менеджера. |
| 100% оплата | 157 680 USD | — | 100% першим внеском 100% одноразова оплата повної вартості котеджу. |
Lehit Wellness Village — котеджний wellness-комплекс площею 3,35 га на березі річки Стрий у с. Новий Кропивник (курорт Східниця, Карпати, Львівська обл.). Комплекс складається з 36 котеджів шести авторських типів від $157 680 до $246 375. Модель інвестування — пряме придбання котеджу разом із земельною ділянкою у власність. Управляюча компанія бере на себе залучення туристів, маркетинг, обслуговування, юридичну підтримку та надає щомісячні фінансові звіти. Інвестор отримує пасивний дохід і зберігає право на особистий відпочинок у котеджі. Декларована пасивна дохідність — 11% річних, строк окупності — до 9 років, максимальний щомісячний дохід — до $2 800. Цілорічна концепція орієнтована на відпочинок і wellness-туризм: поруч Сколівські Бескиди, водоспади, туристичні маршрути.
Ключові ризики: 1. Юридична особа оператора (ЄДРПОУ, ТОВ/ФОП) у відкритих джерелах не оприлюднена — неможливо самостійно перевірити реєстрацію та фінансовий стан компанії. 2. Будівельні дозволи (ДАБІ/ЄДЕССБ) публічно не представлені на сайті — потрібна самостійна перевірка за адресою: с. Новий Кропивник, Дрогобицький р-н, Львівська обл. 3. Умови договору управління, структура комісій, умови розподілу доходу та дострокового виходу не публікуються у відкритому доступі. 4. Ліквідність обмежена: умови вторинного ринку та дострокового продажу котеджу публічно не оприлюднено. 5. Декларована дохідність 11% і строк окупності до 9 років є маркетинговими показниками — юридично не гарантовані.
Документи не вказані.
Оператор котеджного wellness-комплексу Lehit Wellness Village у Карпатах (с. Новий Кропивник, курорт Східниця, Львівська обл.). Юридична особа (ЄДРПОУ) у відкритих джерелах не знайдена. Рік заснування публічно не оприлюднено.
КУА «Інвестиційний капітал Україна» оприлюднила перший повний аудит ЗКПІФН «УЛІС.Ворохта»: «Імона-Аудит» видав чисту думку з параграфом «Суттєва невизначеність щодо безперервності діяльності». 98,81% активів — у грошах.
Фонд S1 Plaza Позняки повідомив про 10 млн грн і 400+ угод за кілька днів після старту, середній чек 25 тис грн. Розбираємо, чому це метрика продажів: торговий центр буде збудовано близько Q4 2028, а 10,4% дохідності — у доларовому еквіваленті з виплатами у гривні.
«Твоє Коло» — 14 виходів за 6 місяців, 17% USD, оренда до $390/га. Розбираємо знаменник вибірки та зіставляємо з аудиторськими даними 2024 р. із qualified opinion.