Фонд зареєстрований НКЦПФР 04.06.2026. Оферта для інвесторів ще не відкрита; залучення коштів не розпочато.
Боргові інструменти (корпоративні облігації) компаній оборонно-промислового комплексу — резидентів Дія.City та Defence City. Конкретні позичальники публічно не визначені станом на 06.06.2026.
Тип ЗНПІФ (закритий фонд) передбачає обмежену ліквідність до закінчення строку діяльності фонду (3 роки). Умови дострокового виходу та вторинний ринок — визначаються регламентом, який не опублікований публічно станом на 06.06.2026.
| Дата | Регулятор | Документ | № | Результат |
|---|---|---|---|---|
| 4 черв. 2026 | НКЦПФР | Рішення про реєстрацію проспекту та випуску ІС | — | Зареєстровано проспект емісії та випуску інвестиційних сертифікатів ЗНПІФ «Inzhur MilTech» ТОВ «ІНЖУР» |
ЗНПІФ «Inzhur MilTech» — закритий недиверсифікований пайовий інвестиційний фонд під управлінням ТОВ «ІНЖУР». Фонд зареєстрований НКЦПФР 04 червня 2026 року, однак станом на дату реєстрації оферта для інвесторів ще не відкрита. Планований запуск — орієнтовно серпень 2026 (за словами засновника Андрія Журжія: «за місяць-два» від 05.06.2026). Загальний обсяг емісії: 5 000 000 інвестиційних сертифікатів номіналом 1 000 ₴ кожен (5 млрд ₴ загалом). Мінімальний поріг входу — 1 сертифікат, тобто 1 000 ₴. Стратегія: фонд планує інвестувати в боргові інструменти (корпоративні облігації) компаній оборонно-промислового комплексу (ОПК) — резидентів Дія.City та Defence City. Ціль — підтримка виробників оборонної продукції, що потребують поповнення обігових коштів для нарощення виробництва. Defence City — це спеціальний правовий режим для оборонної промисловості (закон №4577-IX, чинний із жовтня 2025 року, діє до 2036 року або вступу України в ЄС). Його резиденти — компанії з реєстру Міністерства оборони (близько 100 станом на початок 2026 року) — звільнені від податку на прибуток за умови реінвестування, а також від земельного, майнового та екологічного податків. Саме борг таких компаній і планує купувати фонд. Термін діяльності фонду — 3 роки з дати запуску. Параметри дохідності, структура комісій, дивідендна політика та умови ліквідності публічно не розкриті: проспект і регламент зареєстровані НКЦПФР, але не опубліковані на сайті оператора. Паралельно Inzhur виступає організатором залучення близько $100 млн боргового капіталу для однієї з оборонних компаній через окремий випуск корпоративних облігацій. Ця ініціатива є самостійною угодою і не є коштами фонду MilTech.
1. Фонд перебуває на стадії підготовки до запуску: проспект і регламент зареєстровані НКЦПФР, але не опубліковані публічно — повні умови інвестування (дохідність, комісії, ліквідність, дивідендна політика) невідомі. 2. Ризик кредитора: фонд вкладає в боргові інструменти оборонних компаній. Неплатоспроможність позичальника може призвести до часткової або повної втрати вкладених коштів. 3. Концентрований галузевий ризик: стратегія зосереджена в одному секторі (ОПК), що підвищує чутливість до регуляторних змін, скорочення держзамовлень або зміни умов ведення бізнесу в оборонній галузі. 4. Воєнний ризик: усі позичальники фонду — компанії в умовах активних бойових дій; непередбачувані події можуть впливати на їхню операційну діяльність і кредитоспроможність. 5. Відсутність публічної інформації про зберігача, аудитора фонду MilTech, механізм відбору позичальників та процедуру виходу — станом на дату реєстрації. Ці дані будуть доступні після публікації регламенту та відкриття оферти. 6. Закритий тип фонду (ЗНПІФ) передбачає обмежену ліквідність: можливість дострокового виходу визначається регламентом, який наразі не опублікований. 7. Регуляторна невизначеність механізму: законодавство про Defence City врегульовує податкові пільги, але прямо не описує, як інститути спільного інвестування купують облігації оборонних компаній для роздрібних інвесторів. Юридичний механізм фонду — новий і неперевірений на практиці. 8. Рамки режиму позичальників: пільговий режим Defence City забороняє своїм резидентам виплачувати дивіденди приватним акціонерам (інакше вони втрачають податкову пільгу). Це обмеження стосується акціонерного капіталу і безпосередньо не блокує виплати за облігаціями, проте відображає жорсткі умови, у яких працюють компанії-позичальники.
За аналогією з іншими фондами КУА «ІНЖУР»: для фізичних осіб-резидентів України — 9% ПДФО (спрощена ставка для ІСІ за ст. 167.5.4 ПКУ) + 5% військового збору від суми нарахованих доходів. Точний порядок оподаткування визначається регламентом фонду, який не опублікований станом на 06.06.2026.
Документи не вказані.
Цифри з головної сторінки сайту inzhur.reit станом на 08.05.2026, у сукупності по всіх фондах в управлінні (Inzhur REIT, Inzhur Energy, ОВДП): 76 151 активних рахунків, 6,49 млрд ₴ активів в управлінні, 1,25 млрд ₴ доходу співвласників, 549,76 млн ₴ капіталізації, 703,62 млн ₴ виплачено дивідендів. Команда — 296 співробітників. ТОВ «ІНЖУР» зареєстровано 26.02.2021 (КУА під брендом Inzhur). Засновник і CEO — Андрій Журжій (100% володіння). Маркетингова згадка «18 років досвіду» стосується сукупної професійної історії засновника (КУА «Інвестиційні Партнери» з 2008, депозитарна установа Інжур Кепітал з 2009, девелоперська компанія Smile Development → Inzhur BUD з 2016), а не самої ТОВ «ІНЖУР». Членство в асоціаціях: NAREIT (США), EPRA (Європа), ACCU (Американська торговельна палата в Україні), UNIC (Всеукраїнська мережа доброчесності та комплаєнсу), КБУ (Конфедерація будівельників України), UEI (Українська енергетична ініціатива). Нагороди: Forbes Ukraine Підприємець року 2024 (номінації «Прозорість бізнесу» і «Вибір аудиторії»); FinAwards 2025 — «Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи».
НКЦПФР офіційно підтвердила слідчі дії правоохоронців у своєму приміщенні. Орган слідства та суть справи в заяві не названі; за словами регулятора, нагляд за фондами й ОВДП триває у звичайному режимі.
Фонд S1 REIT відзвітував про 20,19% річної дохідності сертифіката S1 Obolon за травень. У будинку при цьому 0 з 31 квартири в оренді: уся цифра — це капіталізація ціни недобудови, а не орендний дохід.
167,5 млрд гривень ПДФО та військового збору за п'ять місяців. Як Україна оподатковує інвестдохід проти Польщі, Німеччини, Іспанії та Ірландії — і чому бюджет тримає радше кількість інвесторів, ніж висота ставки.