Стежимо за закордонними інвестиційними можливостями, що доступні українським резидентам: новини глобальних ETF-провайдерів, експерименти з токенізацією фондів від JPMorgan і BlackRock, аналіз суверенних фондів великих економік, проєкти зарубіжної нерухомості (Балі, Польща, Кіпр, ОАЕ).
Ми розглядаємо кожну пропозицію в контексті українського податкового резидентства: який код звітування за CFC, які податки на дивіденди, як працює угода про уникнення подвійного оподаткування, як виглядає інфраструктура виходу з активу.
Для зарубіжної нерухомості окремо розбираємо ризики, про які забувають у маркетингу: керуюча компанія, корпоративна структура власника по юрисдикціях, експозиція на локальні валюти. Матеріали — не інвестиційна рекомендація.
Представниця Ribas Hotels Group назвала очікування 25–30% річних на балійській нерухомості міфом: реальна чиста дохідність 10–12% (з коливанням 9–15%). Розбираємо розрив валова/чиста і зіставляємо з балійськими проєктами каталогу.
Канада створює свій перший суверенний фонд: $25 млрд seed-капіталу, інвестиції в інфраструктуру, енергетику і критичні мінерали, retail-продукт для громадян. Порівнюємо з фондами Норвегії, Сінгапуру і Саудівської Аравії та дивимось, що це означає для українського інвестора.
JPMorgan: токенізація перебудовує фондову індустрію — від ETF до asset management інфраструктури. Миттєвий розрахунок, 24/7 доступ, швидша емісія. До повного впровадження — роки. Пояснюємо, що це означає для українського інвестора.