14% з дивідендів фонду проти 0% з ОВДП. CASE Ukraine закликала звільнити інвестиції від податку. Розбір
CASE Ukraine закликає звільнити інвестиції від податку. Показуємо на цифрах різницю режимів: ~14% (9% ПДФО + 5% збору) на дивіденди фонду нерухомості проти 0% на ОВДП.

Аналітичний центр CASE Ukraine, що веде проєкт «Ціна держави», 6 червня закликав звільнити інвестиції від оподаткування. Привід — оцінка НБУ: $7,94 млрд готівкової валюти поза банками станом на 2025 рік. Автори колонки прирівнюють цю суму до грошей «на руках / під матрацом» і доводять, що уряд має стимулювати людей вкладати заощадження.
Наскільки це тупе рішення обкладати інвестиції податками.
Це позиція think-tank, що відкрито просуває петицію і конкретний податковий запит. Прирівнювання показника платіжного балансу НБУ до «матраца» залишається рамкуванням авторів, а не визначенням регулятора: «готівкова валюта поза банками» вимірює готівку в обігу, а не лише заощадження населення. Скільки з тих $7,94 млрд справді лежить «під матрацом», колонка не уточнює.
Замість оцінювати сам заклик, варто показати читачеві просту річ, якої колонка не розкриває: на реальних інструментах податок на дохід інвестора залежить від того, який це інструмент. Два схожі на вигляд активи можуть стояти в зовсім різних податкових режимах.
Що утримує податковий агент із дивідендів фонду
В інфографіці колонки наведено приклад: на 57 інвестиційних сертифікатах нараховано 29,64 ₴ дивідендів, утримано 4,15 ₴ податку, на руки виплачено 25,49 ₴. Емітент у прикладі не названий, тож цифри ілюструють тільки механіку нарахування і утримання.
Сам податок складається з двох частин:
- ПДФО (податок на доходи фізичних осіб): 9% на дивіденди інституту спільного інвестування (пайового чи корпоративного фонду);
- військовий збір: 5% майже з будь-якого доходу фізособи, зокрема з таких дивідендів.
Разом це близько 14% від нарахованої виплати. Ставку 9% задає стаття 167.5.4 Податкового кодексу для доходу від фондів, і це нижче за загальні 18% на дивіденди звичайних компаній. Військовий збір 5% діє з кінця 2024 року; раніше він становив 1,5%.
Цей податок утримує компанія з управління активами як податковий агент. Гроші доходять до пайовика вже за вирахуванням обох ставок.
Дані з каталогу
Цей режим видно на конкретних фондах нерухомості з нашого каталогу.
Для фонду S1 Obolon за даними каталогу Kapitalistka.com дивіденди оподатковуються за ставкою 9% ПДФО плюс 5% військового збору; податковим агентом виступає керуюча компанія фонду. При продажу самого сертифіката діє інший режим: 18% ПДФО плюс 5% збору з інвестиційного прибутку, тобто з різниці між ціною продажу і купівлі.
Це ж поєднання 9% і 5% на дивіденди підтверджує профіль фонду Inzhur REIT. Тут оператор уже виплачує дивіденди щомісяця, тоді як S1 Obolon поки нарощує вартість чистих активів без грошових виплат (будинок ще будується).
Чому ОВДП у цьому порівнянні стоять окремо
Тепер поставте поруч інший популярний у роздрібного інвестора інструмент, облігації внутрішньої державної позики. Купонний дохід і прибуток від продажу чи погашення ОВДП звільнені від ПДФО повністю; військовий збір з них теж не утримується (пункт 165.1.52 Податкового кодексу).
Виходить, частина внутрішнього фондового ринку вже працює в режимі, до якого закликає CASE Ukraine. На дивідендах фонду нерухомості податковий агент утримує близько 14% ще до того, як гроші дійдуть до інвестора. На купоні ОВДП ця частина нульова.
Це не порада, що обрати між фондом і держоблігаціями. Дохідність, валюта, ліквідність і ризик у цих інструментів різні, і податок лишається тільки одним із параметрів. Але він показує, чому заклик «звільнити інвестиції від податку» звучить неоднаково для різних активів: для тримача ОВДП пільга вже діє, для пайовика дивідендного фонду її немає.
Що залишається відкритим
Колонка ставить звільнення від податку на третє місце — після захисту приватної власності через суд і передбачуваної податкової політики. Тобто навіть її автори визнають податок не головною перешкодою для інвестицій.
Точну серію й період оцінки НБУ $7,94 млрд у пості не наведено, тож цю цифру варто звіряти з офіційною статистикою регулятора окремо. А головне питання дискусії лишається без відповіді: чи зменшення вже-зниженої ставки на дивіденди фондів справді поверне гроші «з-під матраца» у фондовий ринок, і за чий рахунок бюджет компенсує недоотримане.
Схожі публікації

0% податку на інвестиції. Законопроєкт №15314 Гетманцева обіцяє більше, ніж дають у США, Канаді та Європі. У чому пастка
Законопроєкт №15314 пропонує 0% податку за 3 роки тримання й стелю до €10 000 на місяць. Порівнюємо з пільговими інвестрахунками США, Канади, Польщі, Німеччини, Іспанії та Ірландії — за строком і лімітом українська пропозиція щедріша, але лише для українських паперів.

Національна комісія з цінних паперів працює в неповному складі. Обирають ще 2 з 7 членів. Що це означає для ринку?
НКЦПФР працює неповним складом (5 із 7), а Президент затвердив добір нових членів. Цей же регулятор ліцензує S1 REIT, Inzhur, «Твоє Коло» і Concorde з каталогу. Що дає ліцензія, коли ви купуєте пай.

У приміщенні НКЦПФР працюють правоохоронці. 3 червня регулятор фондового ринку сам підтвердив слідчі дії. Пояснення Комісії
НКЦПФР офіційно підтвердила слідчі дії правоохоронців у своєму приміщенні. Орган слідства та суть справи в заяві не названі; за словами регулятора, нагляд за фондами й ОВДП триває у звичайному режимі.